Woning te koop Nazareth-De Pinte
Exclusief te renoveren herenhuis met 5 slpks en extra bouwgrond! op toplocatie in het aangename Nazareth - De Pinte
- € 359 000
- 780 m2
- 182 m2
- Te renoveren
- Noordoost
Omgeving
Apotheker [8,55 km]
Dr. Janique Lobbestael [8,41 km]
Algemeen Tandarts [1,5 km]
Vrije Basisschool [0,8 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [9,65 km]
Eke Station [0,12 km]
Eke Nazareth [0,22 km]
AH Deinze [6,92 km]
9810 Eke [3,17 km]
Carrefour market NAZARETH [2,52 km]
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [6,55 km]
Dorp 17 9810 Nazareth [2,3 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1932 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - asbestmaterialen (3 oude rookgaskanalen) |
Energie
| EPC ref.: | 22030412-0002854144-RES-1 |
| EPC: |
542 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 780 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 182 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| 2 x Badkamer | ||
| 2 x Toilet | ||
| Keuken | ||
| Kelder | ||
| Garage | ||
| Magazijn | ||
| 5 x Slaapkamer | ||
| Eetkamer | ||
| Parkeerplaats | ||
| Woonkamer |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - met uitzondering van 2 ramen met enkel glas | |
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas - nieuwe condensatie ketel (A-label) |
Exclusief te renoveren herenhuis met 5 slpks en extra bouwgrond! op toplocatie in het aangename Nazareth - De Pinte
Bent u op zoek naar een uniek vastgoedproject met karakter en potentieel? Dit exclusieve te renoveren herenhuis, gelegen op een prachtig perceel van ca. 780m2 biedt een zeldzame kans om uw droomwoning en eventuele praktijkruimte te realiseren op een absolute toplocatie in het mooie Nazareth - De Pinte. Met zijn authentieke architectuur, ruime bewoonbare oppervlakte en een zonnige tuin is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar stijl en comfort in een groene omgeving. Dankzij een strategische ligging en mogelijkheid om op de extra strip bouwgrond bij te bouwen biedt dit eigendom uitstekende mogelijkheden voor een vrij beroep.
Uitstekende mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met toegang tot een open leefruimte, keuken, berging, toilet en badkamer. Vanuit e inkomhal is er een toegang naar de droge kelder. Via de trap komen we op het eerste verdiep die toegang biedt aan 3 slaapkamers.
De zolderverdieping (te bereiken via vaste trap) is ingericht als twee extra slaapkamers.
Buiten is er toegang tot een tweede badkamer en een extra berging/ bureauruimte met sanitaire voorzieningen. Er bevindt zich op het perceel een ruime oprit met grote dubbel garagepand/ stockageruimte en serre.
Deze woning is een unieke kans voor wie charme, ruimte en exclusiviteit zoekt. Label F (542) Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing, elektriciteit niet conform, 2 asbestmaterialen (rookgaskanalen).
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging met Kim via [email protected] of via telefoon: 0477 751 893
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Woning te koop Nazareth-De Pinte
€ 359 000
- 780 m2
- Te renoveren
- Noordoost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
COMPROMIS IN OPMAAK! GEEN BEZOEKEN MOGELIJK
